Tag Archives: értékbecslés ár

Az infrastruktúra is fontos az ingatlan értékbecslésnél!

Az ingatlan környékén lévő utak állapota, minősége, járhatósága, az elkerülő utak megléte (forgalmas időszakokra tekintettel), valamint a bevásárlóközpontok, drogériák és élelmiszerüzletek száma és elhelyezkedése mind-mind hozzátesz egy ingatlan értékéhez. Természetesen a negatív dolgok el is vesznek az ingatlan vélt vagy valós értékéből – éppen ezért érdemes olyan szakembert bevonni az értékbecslésbe, aki tisztában van vele,… Read More »

Ingatlan értékbecslés szempontjai

Az értékbecslő már előzetesen látja az adásvételi szereződést, amiben fel van tüntetve a vételár is, valamint az is, hogy mekkora része lesz önerőből fizetve. Ez természetesen hatással van a szakemberre is, hiszen amikor a helyszínen van, akkor ehhez képest tudja megállapítani a szerinte reális forgalmi (piaci) értéket. Az ingatlan értékelés során számos szempontot figyelembe vesznek,… Read More »